Крымская
Резиденция
КУПИТЬ АПАРТАМЕНТЫ В КРЫМУ
-
Площадь от 27 до 201,6 м² -
16-20 этажей -
Сдача: IV кв. 2026 г.
Крымская резиденция
— курортный жилой комплекс бизнес-класса в Алуште, в престижной части города — районе «Профессорский уголок».
Локация сочетает близость к морю, сложившуюся курортную инфраструктуру и мягкий субтропический климат: до благоустроенного пляжа и набережной около 600 метров, пешком — примерно 7 минут, на электрокаре — около 4 минут.
В нескольких минутах находятся автовокзал, магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады, медицинские учреждения, аквариум, дельфинарий, аквапарк, санатории и природные достопримечательности.
Ключевые преимущества
— насыщенная клубная инфраструктура во дворе.
На территории предусмотрены три подогреваемых бассейна, гидромассажная ванна, аквабар, медицинский центр с процедурами «здоровье через воду», кафе и рестораны, фитнес-центр с бассейном, салон красоты, торгово-развлекательный центр, кинотеатр, супермаркет, детский развлекательный клуб и панорамный ресторан на 17 этаже.
Планировочные решения
Планировки продуманы для разных сценариев жизни: от студий до двухуровневых лотов, редких евроформатов, апартаментов с гардеробными, кабинетами и несколькими санузлами.
В каждом апартаменте предусмотрен балкон или терраса, высота потолков — от 3,15 до 3,35 м в предчистовой отделке. Можно выбрать вариант с предчистовой отделкой или заказать дизайнерскую отделку под ключ.н
КУПИТЬ АПАРТАМЕНТЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
Укажите параметры, мы поможем подобрать идеальные апартаменты для Вас БЕСПЛАТНО!
Условия покупки и акции
Сделка "под ключ"
- персональный менеджер на весь процесс оформления
- юридическое сопровождение сделки
- ипотечный брокер: консультация и подбор самых выгодных условий
- отправка заявки на одобрение
- беспроцентная рассрочка (первоначальный взнос от 10,1 %);
- ипотека: стандартная
Взнос от 20,1%, ставка 0% / 1,5%.
Корпуса 7–9.
Взнос от 10,1%, срок до 25.11.2026, остаток под 0%.
Апарт - комплекс
состоит из монолитных домов бизнес-класса с авторской архитектурой и треугольной геометрией фасадов. Корпуса 4, 5 и 6 готовы, ключи можно получить в день сделки; корпуса 7, 8 и 9 предлагаются по инвестиционной цене.
В проекте предусмотрены лобби с авторским дизайном, гостевые и подземные парковки, кладовые, консьерж-сервис и управляющая компания 24/7.
В аквабаре можно освежиться коктейлем, не выходя из воды.
Резиденция — это формат апартаментов с понятной моделью пассивного дохода и готовым инвестиционным расчётом под конкретного клиента: покупка за наличные, в рассрочку или в ипотеку, с учётом отделки и всех платежей.
По предварительным расчётам, срок окупаемости апартаментов — около 6–7 лет. Прогнозируемая доходность от передачи в управление составляет от 1,7 до 2 млн ₽ в год в зависимости от категории номера и загрузки.
Доход распределяется по модели 70/30:
70% прибыли получает собственник, а операционное управление, реклама, клининг, заселение гостей, мелкое обслуживание и сервис остаются на управляющей компании.
В 2026 году комплекс выходит на новый этап: завершается строительство, вводится внутренняя инфраструктура, уходят шумные работы. В 2027 году объект должен выйти на стабильный операционный режим, что создаёт дополнительный потенциал роста загрузки, доходности и стоимости апартаментов.
Фактически это инвестиция в курортную недвижимость с управлением, где собственник может находиться в любой точке мира и получать доход без самостоятельного участия в эксплуатации объекта.
Ход строительства
Республика Крым, Алушта, ул. Западная / ул. Сергеева-Ценского