ЖК «Проспект - 82»

Расположение, преимущества и окружение

Жилой комплекс бизнес-класса «Проспект 82» строится в самом сердце Евпатории — на пересечении проспекта Ленина и улицы Шевченко.

Это центральный район города с быстрым доступом к основным социальным, культурным и туристическим точкам.
До набережной и пляжей можно дойти пешком за несколько минут, а по трассе «Таврида» удобно добраться до аэропорта Симферополя (≈ 50 мин)
Уникальное месторасположение позволяет жителям насладиться сразу несколькими преимуществами:

• 150 км до Никитского ботанического сада,
• 166 км до Воронцовского дворца,
• 179 км до Ливадийского дворца,
• 285 км до Крымского моста.

В радиусе комплекса находятся школы, детские сады, медицинские центры, супермаркеты, рестораны и городские парки.
Для семей с детьми — всё необходимое под рукой, а для инвесторов — востребованная локация для аренды.

Инфраструктура и сервис

Проект состоит из трёх башен высотой до 21 этажа.
Каждая башня имеет свой сценарий жизни — от динамичного городского ритма до уюта и тишины.
На территории комплекса:

• детские и спортивные площадки, зоны отдыха и прогулочные аллеи;
• двухуровневый подземный паркинг с автомойкой и выходом на скоростных лифтах прямо в башни;
• торгово-развлекательный центр с супермаркетом, фудкортами, салонами красоты, фитнес-залом, коворкингом, винотекой и даже киберклубом.
• Благоустроенное пространство создаёт комфортную среду и для семейного проживания, и для современных формата work&life.

Цены и условия

Средняя цена квадратного метра варьируется от 270 000 ₽/м², в зависимости от площади и расположения апартаментов:
Всего в комплексе — 779 квартир.
Площади от 26 м² (студии) до просторных трёхкомнатных лотов с террасами до 142 м² и двухуровневого пентхауса.
Отделка: без ремонта или предчистовая.
Минимальный лот: 9,1 млн ₽ за 27 м².
Минимальная цена: от 265 000 ₽/м².

Дополнительные технические характеристики:

Формат территории: территория комплекса открыта, так как в её составе расположен Центр культурного развития.
Отопление: единая общая котельная на весь объект, кроме ЦКР.
Паркинг: двухуровневый подземный паркинг на 195 мест + наземная парковка примерно на 100 автомобилей.
Инженерия: централизованное водоснабжение от городской магистрали.
Безопасность: система видеонаблюдения — на первом этаже каждой башни, на всех стилобатах, крышах и по периметру комплекса.
Высота потолков:

• Башня 1: 1–3 этажи — 2,85 м; с 4 по 21 этаж — 3,00 м.
• Башня 2: 1–3 этажи — 2,85 м; с 4 по 16 этаж — 3,00 м; с 17 по 21 этаж — 3,30 м.

Лифты и доступность: 11 скоростных лифтов со спуском в подземный паркинг + эскалатор между этажами стилобатной части.

• Архитектура: панорамное остекление в пол, обеспечивающее максимальное естественное освещение и видовые характеристики квартир.