сады
киммерии
КУПИТЬ АПАРТАМЕНТЫ В КРЫМУ
-
Площадь от 28 до 86 м² -
8 этаж -
Сдача: 2030 г.
«Сады Киммерии»
— это крупнейший и самый насыщенный спортивный кластер в России, объединяющий на одной территории 36 видов спорта.
На площади 35 гектаров создаётся спортивно-оздоровительный кластер с апартаментами, собственной пляжной линией и инфраструктурой федерального уровня.
На территории комплекса появятся современные арены, крытые и открытые площадки, футбольное поле, ледовый дворец, бассейны, залы для тренировок и всё, что необходимо как для повседневных занятий, так и для проведения соревнований профессионального уровня
При этом проект продуман так, чтобы одинаково комфортно чувствовали себя и профессиональные спортсмены, и семьи, выбирающие активный отдых.
Проект рассчитан на круглогодичную востребованность благодаря сочетанию курортного и спортивного трафика. Планировки и управление апартаментами продуманы под стабильную доходность.
ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ
Апартаменты, в которые вы заходите, и как будто выдыхаете!
Каждое пространство продумано до мелочей: вы въезжаете в готовые апартаменты с ремонтом от застройщика — и экономите до 3 млн ₽.
Приятные на ощупь поверхности, умные решения по хранению, мебель, в которую хочется плюхнуться.
Никакой показной роскоши, но материалы — только премиум.
Вы можете выбрать формат под себя: уютную студию, просторную семейную планировку или видовой двухуровневый апартамент.
Площадь апартаментов – от 28 до 86 м
Двухуровневые студии от 45 м²
Двухуровневые супериоры от 70 м²
Семейные апартаменты от 53 м²
Семейные апартаменты с балконом от 53 м²
Супериор от 58 м²
Студия от 28 м²
Инклюзивная студия от 34 м²
Студия с балконом от 34
Высота потолков – от 3 до 5,1 м
КУПИТЬ АПАРТАМЕНТЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА
Ремонт «под ключ»: отделка и комплектация номера уже включены в договор ДДУ.
Все отделочные работы выполняются с соблюдением технологий строительства и с гарантией высокого качества.
фондом более 10 000 номеров, включая задачи по эксплуатации, клиентскому сервису и внутренним стандартам.
Открывала отели в Сочи во время подготовки к Олимпиаде 2014 года — в условиях высокой государственной и репутационной ответственности.
Имеет собственные стандарты гостеприимства уровня «Four Seasons».
ответьте на 4 вопроса, чтобы найти идеально подходящий для Вас вариант
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ И АКЦИИ
Сделка "под ключ"
- персональный менеджер на весь процесс оформления
- юридическое сопровождение сделки
- ипотечный брокер: консультация и подбор самых выгодных условий
- отправка заявки на одобрение
- беспроцентная рассрочка (первоначальный взнос от 30 %);
- ипотека: стандартная
АК «Сады Киммерии»
— это единое концептуальное пространство: 70% территории комплекса занимают парки, дорожки и зоны отдыха.
Лечебные воды и грязи Западного Крыма известны с античных времён. Ими пользовались скифы, греки и позже — представители царской семьи Романовых.
«Сады Киммерии» продолжает эту традицию оздоровления, превращая исторические курорты Крыма в современный wellness-центр европейского уровня.
Здесь каждый гость может прикоснуться к многовековой культуре здоровья и отдыха, проверенной временем.
Профессиональный спорт: региональные и федеральные турниры, чемпионаты, сборы, включая паралимпийцев.
Любительский спорт: турниры, лагеря, спортивные уикенды.
Бизнес-ивенты: корпоративные турниры, тимбилдинги, форумы, деловые встречи.
Фестивали и события: от студенческих праздников и мастер-классов до музыкальных open-air концертов и инклюзивных мероприятий.
Современные детские площадки расположенные так, чтобы быть рядом, но не мешать отдыху взрослых. Детский центр — пространство для занятий, игр, творчества и общения.
Открытые бассейны с подогревом — более 600 м² водной глади
Премиальный SPA-комплекс
Спортивные залы, ледовый дворец, футбольное поле и другая спортивная инфраструктура
Детские площадки и развивающий центр
Кафе, рестораны, торговые галереи
Зеленые дворы, приватные патио и прогулочные аллеи
И, конечно — собственный обустроенный пляж
Сакское озеро | всего 10 минут пешком, место для оздоровления и спокойных прогулок;
Розовое озеро Сасык-Сиваш | 5 минут на авто, впечатляющий природный феномен;
Горы и леса | идеальное сочетание для треккинга и прогулок;
Минеральный бювет | всего 10 минут на авто для поддержания здоровья;
Кара-Тобе | 3 минуты на машине до места с удивительной историей;
Набережная «Золотые пески России» | 10 минут пешком, для вечерних прогулок и спорта на свежем воздухе
Работающий продукт В «Садах Киммерии» изначально заложена модель эксплуатации: апартаменты не простаивают, потому что спортивная и событийная инфраструктура обеспечивает круглогодичную загрузку.
Федеральные партнёры = гарант доходности Управлением комплекса занимаются компании, которые уже выводили крупные объекты на высокий уровень заполняемости и дохода.
Спрос, не зависящий от сезона Крым всегда будет точкой притяжения для отдыхающих, но «Сады Киммерии» расширяют границы: круглогодичные турниры, сборы, фестивали, деловые мероприятия. В отличие от классического курорта, здесь не бывает низкого сезона.
Финансовая математика в пользу инвестора Окупаемость от 5 до 7 лет при стоимости апартаментов от 12 млн ₽ и прогнозируемая рентабельность 17–22 % годовых. Плюс ежегодное удорожание аренды на ~4 % и рост стоимости квадратного метра, который уже сейчас в Крыму превышает 260 тыс. ₽.
Дорожающая локация В город Саки уже сейчас заходят новые федеральные инвестиции, развивается туристическая и медицинская инфраструктура. Это значит, что стоимость недвижимости будет расти быстрее среднего по рынку.
