СКК «ПТИЦА»в Саках — апартаменты

— единственный новый санаторно-курортный комплекс Крыма с 1991 года. Первая береговая линия.

Проект расположен на западном побережье Крыма, в черте города Саки — всего в 30 минутах от аэропорта Симферополя и в 47 минутах от железнодорожного вокзала.

Это премиальный гостиничный комплекс уровня 5 звёзд на 1 241 апартаментов с полноценным санаторием.

Общая площадь санатория — 34 000 м², а весь проект занимает 11 гектаров земли, включая 3 гектара собственного белоснежного песчаного пляжа.

«Птица» — это 4 корпуса переменной этажности (от 5 до 16 этажей) с современными фасадами и панорамным остеклением.

В комплексе охраняемая закрытая территория с подземным и наземным паркингом, а также:

• спа-центр площадью около 2 000 м²;
• 5 всесезонных бассейнов с морской водой;
• фитнес-зал и терраса с джакузи;
• панорамный ресторан и фуд-зона;
• конференц-зал и коворкинг;
• оранжерея с экзотическими птицами;
• детские игровые зоны и спортивные площадки;
• медицинский центр с диагностикой и программами восстановления;

Фишка проекта — собственный санаторий на 34 000 м².
На его возведение и полное оснащение выделен бюджет 7,5 млрд ₽, из которых финансирование по 141-му постановлению РФ предоставлено под ставку 2% годовых — как объект в сфере здравоохранения.

Санаторий включает:

• 13 кабинетов УЗИ и современный аппарат КТ;
• отделения стоматологии, косметологии, физиотерапии, ЛФК и грязелечения;
• 15 индивидуальных кабинетов грязелечения — приватный формат, без общих залов, с полноценным оборудованием;
• бальнеологическое направление (грязи, минеральная вода, ингаляции, орошения, ванны);
• минеральную скважину глубиной более 1 км рядом с комплексом — вода используется и для питья, и для термальных процедур.

Грязелечение Саки признано одним из самых эффективных в России. Оно проникает в ткани и суставы, запускает регенерацию, а эффект длится до 12 месяцев.

Что это значит для инвестора?
Уникальность и круглогодичная загрузка комплекса обеспечивается наличием медицинского санатория и развитой инфраструктурой.

«Птица» — это 4 корпуса переменной этажности (от 5 до 16 этажей) с современными фасадами и панорамным остеклением. Всего предусмотрено порядка 1 241 апартаментов, 90% из которых с видом на море.

Проект возводится поэтапно:

• «Птица» №1 — ввод в эксплуатацию в I квартале 2028 года;
• Санаторий — III квартал 2028 года, с полным оснащением и ремонтом;
• «Птица» №2 — IV квартал 2028 года.

Таким образом, в течение 2028 года весь комплекс будет полностью введён в эксплуатацию.

Вторая очередь — это всего 300 апартаментов, с потрясающими видами на Крымские горы, Розовое озеро и Чёрное море. Это более тихая и камерная территория, но с богатой инфраструктурой.

В СКК представлена широкая линейка планировок на любой вкус и бюджет: от студий и евроформатов до пентхаусов, с отдельным лифтом и собственными террасами. Внутренние патио-зоны и эксплуатируемая кровля.

Площади — от 24,5 м² до 360 м².
Высота потолков — около 3,15 м.
Апартаменты передаются без отделки.

Санаторно-курортный комплекс «Птица»

предлагает гибкие схемы приобретения:

В СКК «Птица» доступна беспроцентная рассрочка на два года при первоначальном взносе от 30%.

Для апартаментов в первом корпусе действует субсидированная ипотека: 8% на два года, 10,5% на три года или 13,6% на весь срок. При использовании программы стоимость лота не увеличивается.

Актуальные условия и перечень участвующих лотов уточняйте на дату обращения.